Des atouts indéniablesSelon Lamai A

Des atouts indéniables
Selon Lamai Attaprachar, gestionnaire du groupe immobilier Somwang, même si les prix
ont fortement augmenté, ils restent relativement bon marché. Par exemple, un
appartement haut de gamme de deux chambres, en centre-ville, coûte près de la moitié
moins qu’à Bangkok, de 4 à 8 millions de bahts. Attention cependant car les prix du mètre
carré peuvent différer suivant l’étage ou le niveau des prestations, entre 25 000 et 60 000
bahts.
La différence de prix avec la capitale s’accentue également lorsque l’on s’éloigne de la
ville où les maisons individuelles avec terrain se vendent à partir d’un million de bahts,
soit 3 à 4 fois moins cher qu’en périphérie de la capitale. Les résidents bénéficient d’un
coût de la vie particulièrement attractif. Les denrées de première nécessité (produits
alimentaires, matériaux de construction) mais aussi les services à la personne reviennent
moins cher que partout ailleurs en Thaïlande, avec par exemple une aide à domicile
(ménage, garde d’enfants) à temps complet pour moins de 6000 bahts par mois. Ce qui
fait la force et l’attrait de Chiang Mai repose sur une forte identité locale qui peut
correspondre au fameux « style Lanna ». Ce style est à la fois artistique, comme dans le
temple de Wat Phra Singh, mais il correspond aussi à un mode de vie et à une mentalité
spécifique. Il pourrait se résumer en trois mots : respect, tolérance et ouverture. « Il existe
une convivialité entre les Thaïlandais et les étrangers comme nulle part ailleurs dans le
pays », témoigne Erica Crutchley, une enseignante anglaise qui a également vécu à Hua
Hin. C’est sans doute pour cette raison aussi que la revue Travel and Leisure a élu Chiang
Mai comme la seconde meilleure ville d’Asie en 2011, juste derrière Bangkok. Autre
avantage, selon Wan Lappa, propriétaire d’un restaurant à Mae Rim : « Toutes les parties
de la ville sont faciles d’accès, souvent en moins de 20 minutes et ce quelle que soit
l’heure ». Bien que cela ne corresponde pas tout à fait à la réalité, il reste néanmoins
possible d’atteindre dans les trente minutes un grand hôpital ou bien une école
internationale depuis une habitation en périphérie.
Une expansion au-delà du centre-ville
La naissance d’un nouveau quartier en moins de cinq ans autour du centre de conférences
de Chiang Mai est la preuve spectaculaire de la dynamique de la région. Selon Chol Wan,
une habitante de Chiang Mai, tous les terrains situés le long de Canal Road, côté
montagne, étaient encore des terrains vagues parsemés de quelques rizières il y a dix ans.
Aujourd’hui, tout cela a été remplacé par des projets immobiliers comme le Mountain
View et le Montain Front en 2009, Touch Hill en 2010 et, cette année, le Resort
condominium ou encore le Chic View. « Près de 80% des logements de ces projets sont
vendus sur plan à une clientèle, en grande majorité thaïlandaise, mais également à des
étrangers qui souhaitent profiter du calme et de la nature, sans pour autant trop s’éloigner
des commodités », analyse Payada Akshahugraha, responsable commerciale du projet
Touch Hill.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ข้อดีที่ปฏิเสธไม่ได้ตาม Attaprachar ละไม ผู้จัดการของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ศักย์รินทร์ แม้ราคาได้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว พวกเขาจะยังคงค่อนข้างราคาถูก ตัวอย่าง การช่วงสูงอพาร์ทเมนท์สองห้องในใจกลางเมือง ต้นทุนเกือบครึ่งน้อยกว่าในกรุงเทพมหานคร 4 8 ล้านบาท ระวังว่าเนื่องจากราคาต่อเมตรสแควร์อาจแตกต่างตามชั้นหรือระดับของผลประโยชน์ ระหว่าง 25000 และ 60 000บาทผลต่างของราคา ด้วยทุนเพิ่มเป็นหนึ่งย้ายไปจากเมืองที่แต่ละบ้าน มีที่ดินจะขายหนึ่งล้านบาทได้ 3 4 ครั้งถูกกว่าอยู่รอบนอกของเมืองหลวง คนได้รับประโยชน์จากการโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่น่าสนใจของที่อยู่อาศัย กินสิ่งแรก (ผลิตภัณฑ์อาหาร วัสดุก่อสร้าง) แต่ยัง มนุษย์บริการคืนถูกกว่าทุกที่ในประเทศไทย มีตัวอย่างแบบบ้าน(งานบ้าน childcare) เต็มเวลาน้อยกว่า 6000 บาท/เดือน อะไรนะความแรงและความเท่ของเชียงใหม่อาจขึ้นอยู่กับแรงภายในตัวที่สามารถตรงมีชื่อเสียง "สไตล์ล้านนา ลักษณะนี้มีทั้งศิลปะ ในตัววัดวัดพระสิงห์ แต่ยังมีวิถีชีวิตและความคิดเฉพาะ มันอาจจะบวกรวมในสามคำ: เคารพ เปิดกว้างและยอมรับได้ "ได้"ไกลระหว่างชาวไทยและชาวต่างชาติชอบไม่มีที่ไหนบ้างในการประเทศ แสดง Erica Crutchley เป็นครูภาษาอังกฤษที่อยู่ในหัวหัวหิน ก็คงด้วยเหตุผลนี้ยังว่า นิตยสารท่องเที่ยวและมาติดต่อเลือกที่เชียงใหม่พฤษภาคมเป็นเมืองสองส่วนในเอเชียใน 2011 หลังกรุงเทพมหานคร อื่น ๆประโยชน์ ตาม Lappa หวาน เจ้าของร้านอาหารในอำเภอแม่ริม: "ทุกฝ่าย"ของเมืองได้โดยง่าย มักน้อยกว่า 20 นาทีและนี้สิ่งเวลา " ถึงแม้ว่านี้ค่อนข้างสอดคล้องกับความเป็นจริง มันยังคงเป็นไปถึงภายใน 30 นาทีเป็นโรงพยาบาลขนาดใหญ่หรือแม้แต่โรงเรียนนานาชาติจากบ้านอยู่รอบนอกขยายนอกเหนือจากตัวเมืองเกิดอาสาใหม่ภายในห้าปีสถานประชุมเชียงใหม่เป็นหลักฐานอันงดงามของภูมิภาค ตามหวาน Cholถิ่นที่อยู่เชียงใหม่ ที่ดินทั้งหมดตั้งอยู่บริเวณถนนคลอง ด้านภูเขา มีจำนวนมากยังคงว่างจุดกับข้าวกี่สิบปีที่ผ่านมาวันนี้ ทั้งหมดนี้ได้ถูกแทนที่ ด้วยอสังหาริมทรัพย์เช่นภูเขาดูและหน้า Montain ในปี 2009 สัมผัสฮิลล์ ในปี 2010 และ ปีนี้ รีสอร์ทคอนโดมิเนียมหรือแม้แต่ดูเก๋ "เกือบ 80% ที่อยู่อาศัยของโครงการเหล่านี้ได้ขายลูกค้าส่วนใหญ่ไทยวางแผน แต่ยังให้การชาวต่างชาติที่ต้องการความสุขสงบและธรรมชาติ ไม่ไกล เกินไปย้ายสิ่งอำนวยความสะดวกของ Payada Akshahugraha ผู้จัดการฝ่ายขายของโครงการการวิเคราะห์เขาสัมผัส

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

สินทรัพย์ที่ไม่อาจปฏิเสธได้ตามละไม Attaprachar ผู้จัดการของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์สมหวังแม้ว่าราคาได้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วพวกเขายังคงค่อนข้างถูก ตัวอย่างเช่นอพาร์ทเม้นหรูมีสองห้องนอนในใจกลางเมืองมีค่าใช้จ่ายประมาณครึ่งหนึ่งน้อยกว่าในกรุงเทพฯ4-8 ล้านบาท ระวัง แต่เนื่องจากราคาเมตรตารางอาจแตกต่างกันขึ้นอยู่กับระดับพื้นหรือผลประโยชน์ระหว่าง25 000 และ 60 000 บาท. ราคาแตกต่างกับเงินทุนที่ยังเพิ่มขึ้นเมื่อหนึ่งย้ายออกไปจากเมืองบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินขายจากที่หนึ่งล้านบาทหรือ 3-4 ครั้งถูกกว่าที่รอบนอกของเมืองหลวง ที่อาศัยอยู่ในเพลิดเพลินไปกับค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่น่าสนใจ ลวดเย็บกระดาษ (ผลิตภัณฑ์อาหารวัสดุก่อสร้าง) แต่ยังกลับมาใช้บริการของมนุษย์มีราคาถูกกว่าที่ใดในประเทศไทยเช่นบ้านช่วยเหลือ(บ้านดูแลเด็ก) เต็มเวลาน้อยกว่า 6,000 บาทต่อเดือน สิ่งที่ความแข็งแรงและความสนใจของเชียงใหม่อยู่บนพื้นฐานของความเป็นเอกลักษณ์ท้องถิ่นที่แข็งแกร่งที่สามารถตรงกับที่มีชื่อเสียง"ล้านนาสไตล์" ซึ่งรูปแบบนี้เป็นศิลปะทั้งในขณะที่วิหารของวัดพระสิงห์แต่ก็ยังสะท้อนให้เห็นถึงวิถีชีวิตและความคิดที่เฉพาะเจาะจง มันอาจจะสรุปได้ในสามคำ: เคารพความอดทนและการเปิดกว้าง "มีอยู่ร่วมกันระหว่างคนไทยและชาวต่างชาติเหมือนไม่มีที่ไหนในประเทศ" เอริก้า Crutchley, ครูสอนภาษาอังกฤษที่ยังอาศัยอยู่ในหัวหินกล่าวว่าหัวหิน นี่อาจจะเป็นเหตุผลที่นิตยสารท่องเที่ยวและสันทนาการได้รับการเลือกตั้งจังหวัดพฤษภาคมเป็นเมืองที่สองที่ดีที่สุดในเอเชียในปี 2011 เพียงหลังกรุงเทพมหานคร อีกประโยชน์ตาม Wan Lappa เจ้าของร้านอาหารในแม่ริม "ทุกส่วนของเมืองที่สามารถเข้าถึงได้ง่ายมักจะอยู่ในน้อยกว่า20 นาทีโดยไม่คำนึงถึงชั่วโมง." ขณะนี้ไม่สอดคล้องกับความเป็นจริงไม่มากก็ยังคงเป็นไปได้ที่จะประสบความสำเร็จในสามสิบนาทีโรงพยาบาลขนาดใหญ่หรือโรงเรียนนานาชาติจากบ้านในเขตชานเมือง. ขยายตัวเกินกว่าใจกลางเมืองเกิดพื้นที่ใกล้เคียงใหม่อายุต่ำกว่าห้ารอบศูนย์กลางการประชุมของจังหวัดเชียงใหม่เป็นหลักฐานที่น่าทึ่งของการเปลี่ยนแปลงของภูมิภาค ตามชลวานถิ่นที่อยู่ของเชียงใหม่, ที่ดินทั้งหมดไปตามถนนคลองต่อไปภูเขาจำนวนมากยังคงว่างจุดที่มีนาข้าวบางสิบปีที่ผ่าน. วันนี้ทุกที่ได้รับการแทนที่ด้วยโครงการ จริงเช่นภูเขาดูและด้านหน้าMontain ในปี 2009 สัมผัสฮิลล์ในปี 2010 และในปีนี้รีสอร์ทคอนโดมิเนียมหรือดูเก๋ "เกือบ 80% ของหน่วยงานของโครงการเหล่านี้จะถูกขายออกแผนให้กับลูกค้าส่วนใหญ่ของไทยส่วนใหญ่แต่ยังรวมถึงชาวต่างชาติที่มีความประสงค์ที่จะเพลิดเพลินกับความสงบและธรรมชาติโดยไม่ต้องหลงผิดมากเกินไปที่จะอำนวยความสะดวก" การวิเคราะห์ payada Akshahugraha ผู้จัดการโครงการเชิงพาณิชย์สัมผัสฮิลล์

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ไม่อาจปฏิเสธได้ประโยชน์ตามภาพ attaprachar ผู้จัดการกลุ่มอสังหาริมทรัพย์

สมหวังแม้ราคาจะเพิ่มขึ้นอย่างมากของพวกเขายังค่อนข้างถูก ตัวอย่างด้านบน


คอนโด 2 ห้องนอนในตัวเมืองใช้เวลาเกือบครึ่ง

อย่างน้อยก็ในกรุงเทพ , 4 ไป 800000000 บาท แต่โปรดทราบว่าเนื่องจากราคาข้าว